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万达成今年土地最大“金主” 拿下青岛16宗地块
来源:  发布时间:2014-8-13 17:03:00 浏览:
http://crei.cei.gov.cn  2014年8月13日  来源:青岛日报

8月8日,青岛市国土资源和房屋管理局公开拍卖的位于黄岛区滨海公路、白果树河、灵山湾区域的16宗土地,被万达集团旗下的青岛万达东方影都投资有限公司竞得,总价超过43.42亿元,共计3170亩。

根据青岛锐理提供的分析,此次拍卖的16宗土地中包括7宗住宅用地,3宗商业用地,4宗文体娱乐用地,1宗医卫慈善用地和1宗科教用地。其中10宗商业和住宅用地的用地总面积共1487063平方米,约合2255亩,成交总价超过42.17亿元;其余6宗土地净用地面积共609698平方米,约合915亩,成交总价达到1.25亿元。

据了解,本次土地拍卖是今年以来青岛土地招拍挂市场上体量最大的一次,16宗土地中,有8宗土地的出让面积超过200亩,包括两宗面积超过500亩的土地。其中,位于黄岛区滨海公路以南、柏果树河以西、灵山湾区域的一宗商业地块净用地面积达到344745平方米,约合517.12亩,是今年以来青岛土地招拍挂市场上成交的面积最大的一宗商住用地;而位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河东的一宗文体娱乐用地的面积达到366301平方米,约合549.45亩,也是今年青岛土地招拍挂市场成交的面积最大的一宗土地。

据介绍,这是万达青岛东方影都项目在黄岛区第三次拿地,此前,2013年9月和2014年6月,万达曾两次拿地,总拿地面积527.56亩,加上本次拿下的3170亩土地,截止到目前,万达青岛东方影都项目已经拿下近250万平方米的土地,而在其项目规划中,总占地面积为376万平方米,这意味着未来万达还将有126万平方米土地需要拿下。

根据万达东方影都的总体规划,整个项目包括影视产业园、电影博物馆、影视名人蜡像馆、影视会展中心、汽车极限秀、万达文化旅游城、度假酒店群、游艇俱乐部、滨海酒吧街、国际医院等多个部分,万达此次拿下的3170亩土地中的7宗住宅用地预计将会成为万达城的用地,而1宗医卫慈善用地和1宗科教用地预计未来将建成国际医院和电影博物馆,其余的3宗商业用地和4宗文体娱乐用地预计将成为其余部分的建设用地。

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