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沪上又现“弃房断供”案例 对总体楼市无明显影响
来源:  发布时间:2014-8-13 17:04:00 浏览:
http://crei.cei.gov.cn  2014年8月13日  来源:东方网

  据《i时代报》报道,在楼市调整的关键时刻,“弃房断供”成为舆论热词。近日,沪上又爆新江湾城等板块出现了断供,断供是因为生意不好而不得已为之。

  据德佑地产新江湾城地区门店介绍,新江湾城板块的第一批业主中,有不少是从事钢材生意的福建商人,2011年左右在此置业,挑选的都是最好的房子,总价比较高,而由于生意上的资金流动需要,他们多为贷款买房,并且因为房屋总价高,贷款额度也非常之高。然而随着近两年钢材行业的衰败,其生意普遍难以维持,从而出现断供。

  另据德佑地产新天地店介绍,新天地板块高端楼盘的业主以外籍和港台人士居多,然而由于近年来全球经济低迷,不少业主自身产业吃紧,加之不少外籍和港台业主对于未来国内楼市的悲观预期,因此抛售房产来补救产业、偿还债务的情况在今年明显增多,甚至有少数业主因为债务问题,房产遭到抵押。由于急于抛售,这类业主的议价空间较大,例如近期就有翠湖天地业主将房源报价从原来的1300万元下调至1200万元。

  业内人士认为,弃房断供其实是个案行为,对总体楼市无明显影响。弃房断供不仅造成购房者经济损失,而且个人不良贷款记录将记录在案。

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中梁·百悦城
均价:待定
瓯江明月
均价:7500元/m2
欧景·香榭公馆
均价:住宅17300元/m2起、商铺29500元/m2起/m2
同昌•东临阁
均价:12000/m2
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